企业不良资产（chǎn）是指企业尚未处理的资产（chǎn）净损失（shī）和潜亏(资金)挂帐,以及按财务（wù）会计制度规定应提（tí）未（wèi）提资产减值准备的各类有问题资产预计损失金额。

　　银行不良资产也常称为不良债权，其中最主要的是不良贷款，是指（zhǐ）银行顾客不能按期、按量归还本息的贷款。也就（jiù）是说，银行发（fā）放的（de）贷款（kuǎn）不能（néng）按预先约定的期限、利率收回本金和（hé）利（lì）息。不良（liáng）资产主要是指不良贷（dài）款， 包括（kuò）逾期贷款（贷款到期限未（wèi）还的贷款）、 呆滞贷款（逾期两年以（yǐ）上（shàng）的贷款）和呆（dāi）账贷款（kuǎn）（需（xū）要核销（xiāo）的收不回的贷款）三（sān）种情况。其他还包括房地产等不动产组（zǔ）合。

　  不良（liáng）资产是不能参与企业正常资金周转的资产，如债（zhài）务单位长期拖欠（qiàn）的应（yīng）收款项，企业购进或生产的呆（dāi）滞积压物资以（yǐ）及（jí）不良投资（zī）等。