根（gēn）据《物业管理条例》的规定，业（yè）主应当根（gēn）据（jù）物业服务合同的约定（dìng）交纳物业服务费。若违反物业（yè）服（fú）务（wù）合（hé）同约定（dìng），无正当理由逾期不（bú）交纳或拒绝交纳物业服务费的，则（zé）业（yè）主委员会有权督促（cù）其限期交纳；逾期仍不交纳（nà）的，物业管理企业可以（yǐ）向人民法院起（qǐ）诉。

 最高人民法（fǎ）院《关于审理物（wù）业服务纠纷案（àn）件具体应用法（fǎ）律（lǜ）若干问题的（de）解（jiě）释》第6条（tiáo）规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者（zhě）在催告的合理期限内仍（réng）未（wèi）交纳物业费，物业服（fú）务企业请求业主支付物业费的，人民法院（yuàn）应予支持。

物业服务企业已经按照合同约定（dìng）以及（jí）相关规定提供服务，业主仅以未享受或者（zhě）无需接受相关物业服（fú）务为抗辩（biàn）理由的，人民法院（yuàn）不予支持。因此，业主无正当理由拒（jù）交物业（yè）费的，将（jiāng）向物业管理企业承担违（wéi）约（yuē）责任，并承担（dān）败诉所（suǒ）带来（lái）的（de）一切不利后果。