从理论上来讲，业主委员会不是独（dú）立的民（mín）事主（zhǔ）体，因此其当然地不具有诉（sù）讼主（zhǔ）体（tǐ）资（zī）格。为了使人（rén）数众多的业（yè）主统一地主张（zhāng）权（quán）利，使（shǐ）他（tā）们公共性的合法（fǎ）权益能（néng）够得到有效的保（bǎo）障，降低诉讼成（chéng）本，便利诉讼，在实践中（zhōng），人民（mín）法（fǎ）院是有条件地（dì）承认业主委（wěi）员会的诉讼主（zhǔ）体地（dì）位的。这（zhè）也是《物业管理条例》规定设立业主委员会的立（lì）法（fǎ）本（běn）意，同时（shí），该（gāi）条例明确规（guī）定了业主委员会（huì）具有一定的职（zhí）责，那么实践中也应当为其履（lǚ）行职责提供有效（xiào）的司法救济手段（duàn）。

   人民（mín）法院在（zài）实践中有条（tiáo）件地承认业主委员（yuán）会的诉讼主体资格，业（yè）主委员会欲（yù）提起诉讼，必（bì）须具备（bèi）以下条件：1、业（yè）主委员（yuán）会是依法成立的;2、起诉前经业（yè）主大会或业主代表（biǎo）大会授权;3、被告是物业管理公司（sī）;4、诉讼标的与物业管理有关;5、维护的（de）是全体业主的公（gōng）共性的利益。在具备（bèi）了上述（shù）条（tiáo）件后，业（yè）主委员会（huì）方可（kě）作为原告（gào）提（tí）起诉讼，诉（sù）讼结果则（zé）及于全体业主。